Оценка квартиры сколько по времени

И конечно если сможет предоставить оценщику доступ для осмотра объекта.

Оценщика бессмысленно спрашивать о причине залива, кто виновник, какие повреждения относятся к одному заливу, а какие к другому.

Оценщик в случае залива квартиры, действуя в рамках закона, независимые эксперты оценки недвижимости может только определить величину рыночной стоимости ремонта для устранения причиненного ущерба.

Видов судебных экспертиз существует великое множество (медицинская, почерковедческая, строительная, товароведческая и пр. В рамках судебной экспертизы, тоже можно получить ответ на вопрос о величине ущерба от залива.

Судья перед экспертом может поставить и дополнительные вопросы, кроме вопроса о стоимости (величине) ущерба.

При судебной экспертизе итоговым документом является «заключение эксперта» .

Эксперт – это специалист в какой-то определенной области.

Но законных «корочек», о том, что данный конкретный человек является экспертом не существует . При этом в Интернете легко можно купить подобные «корочки» по любому направлению экспертизы прослушав пару платных лекций в организациях со звучными названиями типа: НП/Ассоциация «Национальное/ российское/ всероссийское/ партнерство/ учреждение/ институт/ палата судебных экспертов» и т.п.

По действующему законодательству экспертом может выбрать и назначить только суд .

Суд изучит квалификацию предложенных сторонами специалистов и назначит конкретного эксперта, но только для рассматриваемого дела. Если перед судом ставится вопрос о стоимости, то экспертом чаще всего назначают оценка машины экспертиза специалиста-оценщика.

Поэтому не может быть «досудебной» экспертизы или «заключения эксперта» до открытия дела в суде. Если вам сказали, что сделают «экспертное заключение», а не отчет об оценке, то можно задать исполнителю ехидный вопрос – а какой судья и каким определением назначил автора будущего заключения экспертом?

Оценка машины северный

А если никто не назначил, то за такой документ исполнитель никакой ответственности не несет.

В суде грамотный юрист легко оспорит подобное заключение, а вы потеряете деньги и время. Как мне получить возмещение ущерба в сумме определенной оценщиком? Понятно, что можно позвонить в дверь к виновнику залива и, размахивая отчетом, потребовать выплатить указанную там сумму. И это будет лучше случая, когда требуют сумму не подкрепляя ее подобным оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы.

Но все же, если вы хотите попробовать досудебное урегулирования спора, то лучше это делать не так. Сформулируйте «претензию» в которой изложите все свои требования, а главное способ их удовлетворения.

Опишите ситуацию, адрес, место, причину залива, свои контактные данные. Укажите сумму ущерба со ссылкой на подтверждающий документ (отчет оценщика). Также укажите предельный срок погашения ущерба (обычно 2-3 недели), реквизиты получателя денежных средств (обычно данные владельца квартиры) и способы оплаты, например, номер счета в банке или возможность оплаты наличным с распиской о получении. К претензии желательно приложить копии актов ЖЭК и страницы отчета оценщика с итоговой суммой ущерба. Все это следует отправить заказным письмом с описью вложения в адрес виновника. А через несколько дней, если не будет реакции, уже можно и зайти поинтересоваться о планах виновника залива. Следует отметить, что подобный досудебный порядок урегулирования споров для данной категории дел законом не предусмотрен . в принципе, если вы изначально уверены, что виновник не будет ничего добровольно выплачивать или вообще скрывается от вас, отказываясь получать корреспонденцию, то можно сразу подавать исковое заявление в суд . Написание искового заявления лучше всего поручить юристу, имеющему опыт в делах, связанных с ущербом при заливах.

Более того, лучше всего поберечь свои нервы и заключить с профессиональным юристом договор на представление ваших интересов в суде.

Проверено оценка 2комн квартира ленинский проспект 131к1

Значительную как фотографировать комнату для оценки часть расходов на свои услуги, а то и вовсе полностью, опытный юрист отобьет в суде – расходы будут возложены на ответчика в случае выигрыша дела.

Многие, изначально очевидные и, казалось бы, выигрышные дела проигрывались или затягивались на годы, из-за того, что заказчик, уверенный в «высшей справедливости» и что в его-то случае «все всем очевидно», самостоятельно шел в суд.

И, не зная, как правильно там себя вести, как правильно реагировать на неожиданные вопросы юристов ответчика, создавал себе проблемы на ровном месте, теряя время и нервы. Сколько времени потребуется на возмещение ущерба от залива? Допустим, мы исключаем идеальную ситуацию, когда виновник согласился вызвать оценщика и оплатить ущерб, по определенной оценщиком стоимости.

Такой вариант обычно занимает 1-2 недели на оценку и взаиморасчеты, экономит время, нервы, здоровье и деньги всем сторонам.

Расходы на оценку можно разделить пополам, ну и никто не мешает попросить небольшую сумму с виновника сверх расчетов в компенсацию за «моральный ущерб».

А вот в случае возникновения потом новых претензий и сумм, любой, даже самый разумный человек будет возмущен.

Судебное урегулирование грубо можно разбить на три этапа: 1) Досудебный этап.

На этом этапе вы собираете все необходимые документы для подачи искового заявления в суд.

Кроме документов на квартиру, это будет акт или акты комиссии управляющей компании о факте залива, отчет оценщика с величиной ущерба и прочие документы для суда (квитанция об оплате гос. пошлины, исковое заявление и пр.) Этот оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы в самом идеальном случае займет не менее 2 недель . Многие пострадавшие от залива сталкиваются с проблемой оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы корректно составленного акта залива, особенно если виновником является оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы управляющая компания.

Кадастровую оценку квартиры

В данном случае, нужно помнить, что выдать акт о заливе они обязаны согласно правилам оказания жилищно-коммунальных услуг. В случае затягивания или прямого отказа в выдаче, достаточно буквально одной единственной жалобы в прокуратуру, чтобы решить проблему.

Чаще всего получение акта залива занимает около месяца .

И большую часть времени уходит на то, чтобы поставили подписи все члены комиссии и, желательно, чтобы была печать управляющей компании.

Также следует понимать, что оценку ущерба придется заказывать после получения акта залива и на нее потребуется еще около недели (или двух если вы захотите заранее уведомить виновника залива о проведении оценки).

2) Судебный процесс Если вы подали полный и корректный пакет документов вместе с исковым заявлением, то первое судебное заседание назначат обычно не оценка квартир в судаке ранее чем через 3-4 недели .

На первом заседании дело разрешается крайне редко, ну разве что виновник сам согласится со всеми вашими оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы (но тогда зачем ему было доводить дело до суда?).

Сколько стоит оценка квартиры для наследства

Даже если с вашей стороны имеется опытный юрист и идеальный комплект доказательств, а виновник представляет свои интересы сам (т.е.

без юриста, что бывает крайне редко), то всегда у суда останутся или возникнут вопросы, которые он отложит на второе заседание.

Второе заседание тоже будет назначено через некоторое время, обычно от недели до месяца . Если у вас все сложилось хорошо, виновник не нашел аргументов в свою пользу, то вы услышите положительное решение суда. Но оно вступит в законную силу не сразу, а по истечении еще 10 дней . Если апелляция не подана, то вы сможете получить решение на руки, но опять таки не сразу, т.к. Если же была подана обоснованная апелляция, то судебный этап повторится, только это уже будет следующая инстанция.

Получение положительного решения на руки совершенно не означает, что вы сразу получите возмещение ущерба.

Виновник может отказаться возмещать ущерб – избегать вас, тянуть время, ссылаться на тяжелое денежное положение. В таком случае вам придется получить в суде исполнительный лист и обратиться к судебным приставам.

Таким образом, в идеальном случае через суд вы получите возмещение ущерба за оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы месяца . В более реальном случае, при наличии хорошего юриста с оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и экспертизы стороны, и отсутствии представителя или собственных навыков защиты в суде у виновника на получение положительного решения потребуется около 4-6 месяцев . А вот если с противоположной стороны выступает грамотный юрист, то дело может затягиваться очень долго. Хороший юрист будет последовательно давить на все слабые места в доказательствах, на наличие самого факта залива, на качество оформления акта ЖЭК, на реальность подписей на нем и, что вся комиссия реально присутствовала на осмотре (зная, что часто приходит только один человек, а все подписываются потом задним числом), на то, что именно его клиент является виновником, на корректность расчета величины ущерба и т.д.

Проведение независимой оценки квартиры

Причем каждая зацепка будет использована в один момент времени, под нее будет получена отсрочка на какие-то дополнительные действия – экспертизу, сбор дополнительных доказательств и т.п.

будут постоянно назначаться новые заседания, а с учетом того, что между ними обычно пауза в несколько недель, то дело начинает растягиваться на года.

Стоимостная оценка месторождений полезных ископаемых и участков недр